在全會和高鐵建設帶來的濟南快速城市建設的主背景下，各路地產大鱷看到了濟南這塊開發處女地，帶著強大的品牌和資金優勢，直面土地而來。在這一波進入濟南攻城掠地的地產大鱷爭奪下，濟南其他區域土地也進入了爭奪的視野。其成立的恒大地產集團濟南置業有限公司，將投資逾百億人民幣建設恒大系列項目，目前，在東部唐冶新城以及西部長清，恒大的身影已經進入人們的視野中。2009年10月19日，在位于龍奧大廈的濟南市土地儲備交易，經過89次舉牌競拍，總面積為 30013.5平方米的歷下區解放路北側、山大路西側地塊使用權，被深圳華強集團以 6.57億元的價格拍得，而區推出的其它土地，也以令人咋舌的價格成為了未來開發的 面粉 。與購買住宅相比，購買商鋪的回報可能會更高，但風險可能也會更大。高鐵磁場2009年12月11日北大資源開發的尚品 清河奠基儀式，揭開了北部地區大型社區、住宅的新一頁。

專家認為，高鐵建設將增強濟南經濟的城市地位，放大濟南城市的輻射效應，極大改善濟南城市的整體形象，提高濟南城市的整體知名度與美譽。而該公司 薪酬 招賢納士的口號，也引發了外來地產大鱷們的人才爭奪戰。高鐵磁場天橋區關于小清河區域的規劃，以及濟南城市的整體建設變化，吸引來了北大方正旗下地產公司北大資源集團的進入。商鋪的投資價值實際上是經營價值。而濟南西部的變化也會因此改變人們“住東不住西”的思想，、北大資源、世茂等企業看好了西部與北部的前景，在新城處于雛形之時便搶先進入，以占得先機。在全會和高鐵建設帶來的濟南快速城市建設的主背景下，各路地產大鱷看到了濟南這塊房產開發處女地，帶著強大的品牌和資金優勢，直面土地而來。

而濟南西部的變化也會因此改變人們 住東不住西 的思想，、北大資源、世茂等企業看好了西部與北部的前景，在新城處于雛形之時便搶先進入，以占得先機。部分公司很可能考慮到杭州開設公司，減輕運營成本。專家認為，高鐵建設將增強濟南經濟的城市地位，放大濟南城市的輻射效應，極大改善濟南城市的整體形象，提高濟南城市的整體知名度與美譽。高鐵磁場轉入2008，中海地產和海信地產先后在盛福莊各取得一宗地塊。但從上海商業地產的保有量來看，截2008年年底，上海商業地產的保有量為4343萬平方米，人均商業面積達到了2.3平方米/人(對應上海2008年常住人口數)，在國內城市中。一條高鐵帶給一座城市的美好感覺，也許可以呈現在杭州人的面前。

高鐵磁場11月2日簽字儀式上，海爾地產還與國內地產巨頭綠城集團結盟，共同開發該項目組成了濟南海爾綠城置業有限公司。其成立的恒大地產集團濟南置業有限公司，將投資逾百億人民幣建設恒大系列項目，目前，在東部唐冶新城以及西部長清，恒大的身影已經進入人們的視野中。對于盤活杭州部分商業地產，這將成為一個利好。所以，投資商鋪必須考慮它的投資價值。11月2日簽字儀式上，海爾地產還與國內地產巨頭綠城集團結盟，共同開發該項目組成了濟南海爾綠城置業有限公司。 高鐵建設改變的不只是西部 隨著2011年京滬高速鐵路試通車的日益臨近，濟南西客站的建設成為建設西部新城開發的一項重要內容。

全運 高鐵磁場效應助力濟南樓市_新浪地產網#提要：世茂、恒大、綠地等外來一線地產品牌終于在2009年前后現身濟南，而濟南地產界也在幾年前“狼來了”的驚呼聲中真正與外來地產“狼”遭遇。2009年12月11日北大資源開發的 ( )奠基儀式，揭開了北部地區大型社區、住宅的新一頁。一條高鐵帶給一座城市的美好感覺，也許可以呈現在杭州人的面前。據了解，總投資50億元、總建筑面積 45萬平方米的場站一體化工程年內將全面啟動建設。高鐵磁場 世茂、恒大、綠地等外來一線地產品牌終于在2009年前后現身濟南，而濟南地產界也在幾年前 狼來了 的驚呼聲中真正與外來地產 狼 遭遇。隨后，中海和華創在奧體文博片區合作拿到了一宗土地，在這一年進入東城拿地的還有天鴻置業。

住宅既有投資功能，又有居住功能；而商鋪是一種投資品。受經濟活躍度的影響，一個城市對商業地產的需求并不會無限擴大，其中有一個重要概念是 保有量 ，這一點在商鋪市場上表現得尤為突出。而按照國際標準，人均占有商業面積在1.2平方米是一個比較合理的參照值。高鐵磁場 所以，投資商鋪必須考慮它的投資價值。于是，在全運核心區域的濟南東部，保利、中海、海爾綠城等企業圍繞其周圍建起了海爾綠城濟南全運村、 ( )、 ( )、 ( )等項目。 麗晶華庭某銷售經理表示，隨著高鐵效應日益深入人心，不少市民前來看房買房，除了樓盤自有的品質外，由于樓盤距離高鐵巢湖東站近方便，而成為了許多市民居住、投資的重要選擇原則，它所帶來的是將是日后巨大的升值空間。

對于盤活杭州部分商業地產，這將成為一個利好。由此，東部區域借機全運會再次有了繁榮的機會。部分公司很可能考慮到杭州開設公司，減輕運營成本。高鐵磁場隨著高鐵的開通和巢湖東站的投入使用，一批大型項目的入駐，巢湖東部的發展步伐將得到進一步提升。2009年10月19日，在位于龍奧大廈的濟南市土地儲備交易，經過89次舉牌競拍，總面積為 30013.5平方米的歷下區解放路北側、山大路西側地塊使用權，被深圳華強集團以 6.57億元的價格拍得，而區推出的其它土地，也以令人咋舌的價格成為了未來房地產開發的 面粉 。專家認為，高鐵建設將增強濟南經濟的城市地位，放大濟南城市的輻射效應，極大改善濟南城市的整體形象，提高濟南城市的整體知名度與美譽。