建設中的保利西子灣限價房。另一方面目前限價房的供應量很小，遠遠達不到市場的需求量，二手房作為對樓市供應量補充的渠道，還是很多置業者的購房。此外，隨著項目“”雕塑、2000平方米的C-square大型商業廣場及區內休閑廣場的落成，星巴克、屈臣氏等國際知名品牌相繼進駐，加之項目自身還有2000平方米的皇后瑪麗2號會所，業主不用走多遠，能將休閑、購物、娛樂一網打盡。 在房管局的統計中，3月份二手住宅量為50.17萬平方米，但從這個數字上看，該量確實不錯，和近3個月內的一手住宅量比較接近。是和09年月均79.89萬平方米的量相比，3月同樣不多。廣州二手沖擊破市場由于租金漲幅不及樓價漲幅，與去年同期相比，目前年出租毛回報率已下降了0.6個百分點。

廣州二手樓價量價齊跌 信貸緊縮對市場沖擊大_雅虎財經#中介行數據顯示5月二手樓價微降業主心態軟化 本報訊 (文/表 記者陳芳)“限購令”出臺三個月后，二手樓市堅冰終于出現融化的跡象。新貨源源不斷二手市場受沖擊？(組圖)_廣州_大洋網#君華·香柏廣場預計在下半年推出其收官之作D棟樓“尊府”組團，目前已啟動全球登記預訂。具有工作穩定可靠、維修方便、制砂率高等優點。想趕在 五一 前的朋友可適時出手了，到店洽談可獲購車精品。庫存方面，車型充足可滿足需求，部分車型顏色需要預訂，提車周期在10天左右。廣州二手沖擊破市場滿堂紅地產的統計數據則顯示，5月份廣州總體(不含南沙)二手住宅均價為13241元/平方米，較4月份下降3.86%。

 目前廣州二手樓價上升勢頭兇猛，下渡路濱江二線等一些區域二手價甚超過1萬元/平方米。 平抑周邊樓價緩解需求 金沙洲作為廣州樓市的后起之秀，發展迅速。 限價房供應量少，多分布在非區域，影響范圍有限。中原地產項目部總經理黃韜認為，7月~8月份一手房市場有望出現下降，二手房價格調整往往比一手市場遲一兩個月。目前已推出的限價房地塊主要分布在金沙洲、開發區、科學城、番禺區、花都區等非市、非成熟居住區域，而且總數量不多，其影響力輻射范圍有限。廣州二手沖擊破市場出售二手沖擊破-網優二手網-出售信息#詳情介紹 本產品廣泛應用于各種礦石、水泥、耐火材料、鋁礬土熟料、金剛砂、玻璃原料等高硬、特硬物料的中、細碎領域。

廣州二手沖擊破市場 據中原地產研究部介紹，限價房價格實惠但不便宜，影響程度有限。3月廣州二手樓市快速升溫 均價持續破萬 - 市場研究 - 中國地產論壇 - 新浪地產網#字體: 跟隨一手樓市量增加的形勢，二手樓市在3月份也表現為快速升溫，不僅量環比2月大幅增加，連價格也繼續保持在過萬元/平方米的高價位上。 據悉，“尊府”位于項目的位置，視野開闊無遮擋，可全方位觀看區內8000平方米東南亞風情園林，白云山景也能盡收眼底，南向單位更可直觀中信、西塔、廣州塔等城市中軸景觀。憑借價格上的優勢，使部分買家持幣觀望甚改買限價房。滿堂紅數據顯示，較新的萬科四季花城的二手價約在9000元/m2左右，城西花園的價格也在6500元/m2左右。但確切到各個樓盤，可以發現一些已經出現了實質性的下降，如位于黃埔大道的MBA國際公寓，4月份的價格為18100元/平方米，而到了5月份價格變成了17500元/平方米。

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廣州二手沖擊破市場滿堂紅研究部數據顯示，該行3月份住宅宗數是2月份的6倍多，成為去年下半年以來的量；合富置業也表示， 從2月份傳統交投淡季回升正常交投水平。統計顯示，近一年里，廣州二手住宅的買賣均價已上漲了1160元/平方米，而月平均租金僅上漲2.3元/平方米。攝影/李鳳荷 隨著政府相關政策法規的出臺和落實，醞釀多時的限價房終于在年初登場，8046人申購843套限價房，供求比例接近1∶10。交通便利，屬于物業，項目對面是3號線北沿線京溪南方醫院站，步行5分鐘可到3號線支線梅花園站，通過地鐵新機場僅需約20-30分鐘，往天河北僅需3站，往珠江新城僅需5站，并有多條公交線路經過。其中限價房的影響力，要取決于其供應量和布局、定價水平等多個因素；相信政府在根據實際需要不斷調整限價房標準的同時，也會將其影響力控制在一個合理范圍，不于沖擊正常的商品房市場秩序。合富置業市場主任梁燕明表示，銀行信貸的收緊令部分業主擔心在簽訂合同后買家又因不能貸款而產生后續麻煩，所以寧愿有少量的讓價空間賣給能一次性付款的購房者。